貸款最看重你有足夠能力還我款!那負債比是還款能力唯一看的標準嗎?

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什麼是還款能力?

還款能力就是說,個人或企業持續做到還款義務的能力!

貸款公司或銀行看你有沒有還款能力,會去評估申請人的收入、負債、財力證明和信用記錄等來確認你的還款能力。
接著來說,對於還款能力可以了解什麼:

  • 還款能力評估
  • 銀行與民間貸款公司如何評估

還款能力評估

會透過申請人的「收支比」「信用紀錄」「職場穩定性」等原因,再透過「月負債收支比」來衡量每月收入是否足夠去負擔額外的負債。

收支比就是去看你的收入及支出多少、收入多寡很重要;

信用紀錄就會看你的信用卡繳費是否準時繳,有能力花多少就繳出多少;

職場穩定性就代表你的收入穩不穩定了,因為有持續的收入,還款能力也不會太差。

月負債收支比的話,債務人每個月要還的債務金額,佔平均月收入的比例。
根據還款能力足夠來評估的話,比例最好是低於60%!

月負債收支比可以自己算出來,以下提供公式給你:

每個月需還的負債金額÷平均月收入×100%

這邊補充,平均收入通常除了固定薪資之外,還包含獎金、年終獎金等變動薪資。

銀行與民間貸款公司如何評估

還款能力

銀行的評估會比民間貸款還要嚴格,會有一套標準去判斷你的還款能力,有通過就是有通過,沒通過就沒通過,比較看機制做事。

銀行評估還款能力

  • 負債比(月負債收支比):
    你的負債金額佔據你的所有收入的比例,這個是銀行會看的重要判斷標準之一,去評估你是否可以再去承擔新的負債,而決定借款給你!
負債比
資料來源 | 渣打銀行 負債比多少算高
  • 個人信用分數與聯徵報告:
    銀行會向聯徵中心調出查閱你的信用報告,包含還款紀錄、信用卡的使用與繳款多少等情況
     
  • 工作固定收入:
    如果你長期且穩定的工作,會有一筆穩定的收入來源,代表你還款能力是有的。
     
  • 財力證明:
    可以提供薪資單、定存單、保險單、不動產證明等資料,讓銀行知道你的資產狀況對應你的還款能力。 

民間貸款公司評估還款能力

  1. 勞保及薪資轉帳證明:
    確保你有工作和保勞工保險,是一份信用的概念。就是證明帳戶裡有薪資入帳,保證可以款的金額落在多少。
    那你的工作是金融機構、醫療機構、軍公教等,是更為穩定的工作,還款能力就更高。
     
  2. 財力證明:
    分為收入和資產兩種。
    收入證明包含扣繳憑單、所得清單等證明收入的來源。
    資產就包括,不動產所有權狀、定期存款單等,作為財力證明。

提升還款能力

如果要提升還款能力,不僅要按時間繳完每月的刷卡支出,這樣可以讓信用紀錄是好評,以及降低負債比,和增加財力也是一種方式。

繼續跟你說,提升還款能力還有哪些知道的事:

  • 穩定收入來源及減少支出
  • 規劃合理的還款計劃

穩定收入來源及減少支出

穩定收入來源分為主動收入和被動收入兩大類。

  1. 主動收入:
    例如做正職上班,每月都有固定的收入來源,是你用時間和勞力換來的薪水,是最常見的收入來源。
     
  2. 被動收入:
    例如投資股票獲得股利、當包租婆包租公收租金、擁有的版稅或智慧財產權等等。
    不管是投資金錢或自己本身,在後續不需要持續的用時間與勞力換取金錢,就有收入產生了!

對於被動收入,在現今個時代也算是常態且流行的事,可能是為了自己沒工作還有點收入在支撐自己,或是想每月都幫自己加薪等等。

那常見的被動收入有什麼呢?

  • 定期儲蓄利息
  • 投資股票、ETF、基金、債券、虛擬貨幣
  • 購買理財型保險、房地產出租、設備出租
  • 經營自媒體
  • 自助出版書籍
  • 創作版權授權
  • 販售線上課程

但以上的風險各有不同,像是投資股票、ETF、基金、債券、虛擬貨幣都有一定風險,需要三思後再進行投資!

也要考慮到被動收入會忽略到什麼事、陷阱等等,例如:

忽略計算時間成本長短,有的投資型保單需要放個8年、10年都有,算上時間成本,年利率只是比定存高一些而已,所以自己考慮還有沒有更有效且高益的投資方式。

忽略了各種風險因素,例如高報酬會有的高風險沒了投資的錢,建議在投資之前要做好功課、研究數據、是否有手續費、基金操作的管理費、股市要評判高低點。

最大的誤會:單純無付出而坐躺就獲利。並不是完全不用付出就自動入帳了,是需要先研究、規劃好被動收入的方法、工具、手段,再來透過時間的累積,等待後續複利的收穫。

被動收入
資料來源 | 永豐銀行 如何一步步建立被動收入

減少支出也是提升還款能力另一個方式。

那麼,介紹一些對於日常理財來說,怎麼選擇花錢或對於支出的減少有什麼可以做的決定:

  1. 在福利好的大公司上班
    怎麼說在大公司有省到什麼錢,先說不是所有大公司都可以省到相同的錢,是指說有午餐和晚餐的津貼完全補助、交通費的補助等等,不要小看每個月要花在吃的、交通的支出上面,也是一筆幾千元,不是幾百元的消費呢!而且省去每天要想吃什麼的時間、買午餐的時間佔用了午休時間。
    更好的是,還提供進修金額補助的話,不只提升自己不花錢,還多學會更多技能。
     
  2. 極簡主義邁進即可
    就是不過多的購買商品、所需品、日常用品等等。像是衣服、鞋子、配飾等等,太多的服裝沒穿或少穿也是挺浪費的,也很占位子。
    也不至於什麼東西都極簡,只要適當的購買數量就好。
     
  3. 優化小而頻繁的支出
    例如信用卡,去評判每月花費平均是否過高,壤每個月繳卡費時,會覺得很吃力的話,就要減少不必要的衝動刷卡消費,重點是聰明的選擇最多回饋的信用卡消費!能省就省,去看總金額省了一點點錢也是意外的開心之財不是嗎!
     
  4. 每月確認支出狀況
    如果沒有每日記帳的習慣,可以透過雲端的載具或發票,去看大筆的花費在哪,或是小而多的花費有哪些,去調整自己的下個月的花錢克制了!
     
  5. 研究高消費商品:
  • 保養品
    像是女生對於保養品是一定的支出,不管多少還是會做基礎保養。比起直接買有名的專櫃牌子的整套保養很方便之外,但非常燒錢啊!
    那麼要省錢的話,就可以去研究平價品牌,且適合自己的膚質的乳液和精華液等等。
     
  • 飲食及保健品
    藉由平時就管理好健康所需的進食食物,別太常吃高鹽高糖高膽固醇的食物,也避開自己會過敏的食物,減少送醫的醫療支出
    可以改喝無糖或減糖飲料,和補充綜合維他命等保健品,但保健品吃自己所需就好,不用市面上說補什麼好就要吃什麼保健品。
     
  • 牙齒矯正
    真心對覺得要做牙齒矯正的人說,真的考慮清楚再做,畢竟是一筆不小的花費,全牙整牙基本上十幾萬起跳,但也可以藉由多家牙醫科診所/醫院比較去決定,選擇自己負荷的了的金額就好。而且牙齒矯正的過程非常的痛苦,通常要熬過幾年才可以拆掉,而且拆掉還要帶維持器。
    從小時候就好好保護自己的牙齒,家人或醫生說要把剛長出來歪掉的牙齒用舌頭的力量,每天去推歪掉的牙齒,就不要懶得推,結果長大後悔自己的牙齒歪的很醜,就要花錢去牙齒矯正。
    但也有比較衰的情況發生,像是我其實牙齒算整齊也不用牙齒矯正,但卻因為牙齒在牙齦裡面長歪了,導致推移到下巴的骨頭,而下巴骨頭歪還導致自己在打哈欠、看牙醫要將嘴巴張很開之後,卻不能正常的合起自己的嘴巴,還得靠稍微喬自己下巴的角度或手的借力去把嘴巴合上。而不想開刀的話,只能選擇醫生說的利用牙齒矯正把下巴骨頭矯正回來
     
  • 3C產品
    選擇自己所需的電腦、手機和其他電子產品就好,不用追的流行,出了新機就要換,畢竟如果沒嚴重到不能使用或已經影響日常使用了,在更換就好。
     
  • 房屋
    如果有長期定居需求可以考慮購買,或是想逼迫自己存錢而買房也是一個方式,但不能不考慮自己的經濟狀況就直接買房子了,畢竟房子可不是簡單的經濟壓力。而且在年輕的時候,因為工作不穩定,也不知道自己到底會定居在哪裡,那買了房子不就會限制於自己的工作地點嗎?

規劃合理的還款計劃

可以開始或已經擁有一筆應急用的金錢,不管是半年或一年的生活費等。在貸款之前有一筆錢可以對應各種突然需要的資金需求。

建議可以放在不同帳戶,來保持靈活應用及隨時可以提取出來。然後再定期檢查緊急預備金的使用情況!

還可以根據自己的財務狀況訂製出還款計畫,申請貸款之前,確保自己選的貸款方案的還款方式適合自己,不會超過自己能力範圍的還款金額像是超過自己的收入三分之一就有點太多了

將自己每月的所有收入,去扣除必要支出,也要扣除每月會額外給自己的其他預備支出後,剩下有多少才可能會是你每個月可以去負擔的還款金額。

而且,如果真的不小心超過支出了,導致當月的還款還不出來,這時候緊急預備金就可以拿來使用了!

不同還款能力要求

不同的還款能力會影響到你的借款機構對你的評估,會要求有一定的基本還款能力。
那會想了解到:

  • 銀行貸款與民間貸款的差別
  • 小額貸款的還款能力很高嗎?
  • 還款能力差需要債務整合

銀行貸款與民間貸款的差別

銀行貸款對於還款能力要求,通常包含:

  • 穩定的收入與工作
    有穩定的金錢及工作能力表示還款能力的基本條件。穩定的金錢在帳戶裡不只是明確的還款保障,也是有力的財力證明。
     
  • 好的信用記錄
    因為你平常刷卡會刷多少,也就繳清多少,是代表與銀行來往良好的信用。
     
  • 負債比
    負債金額佔據所有收入的比例,是一種銀行會評判一個人或公司的還款能力的常見方式。
     

    個人及企業負債比
    資料來源 | 企業負債比及個人負債比
  • 銀行往來的狀況
    會看你與銀行之間的來往與存款金額等,看有否與銀行定存、基金投資或按時繳款等,也能夠評估你的財力狀況。
     

民間貸款對於還款能力的看待:

  • 有無穩定收入來源
    同理可證,穩定的金錢來源是收入的證明,畢竟一筆穩定的每月收入,是直觀的還款能力
     
  • 有沒有擔保品
    對於沒有穩定的收入來源的話,擔保品就是個實體有力的財力證明,也能代表還款能力之一。
     
  • 沒有銀行的信用限制
    相較於銀行來說,這點就是較為寬鬆的條件,不會因為信用不好、有信用瑕疵,就一定無法借款。

銀行看的還款能力是較高標準的,例如信用標準、負債比標準。
銀行貸款與民間貸款的相同點就是,會看你的收入來源,但不同的是,民間貸款並不會因為沒有而完全不能借款,但要注意合理合法性!
民間貸款對於還款能力並沒有像銀行貸款那麼嚴格,不需要都滿足所有還款能力條件的篩選才通過

小額貸款的還款能力很高嗎?

這就會取決個人的信用狀況、還款意願和貸款機構的通過標準,所以並不是所有小額貸款的還款能力都很高。 

雖然小額貸款的申請條件比較寬鬆條件,但如果沒有按時還款,就可能對你的信用評分大打折扣的負面影響。 一定要在申請之前確認評估自己的還款能力,還要選擇合法、評價良好的借款公司,來保護自己。

小額貸款

簡單介紹小額信貸:

跟一般的信用貸款做比較的話,審核的流程就較為簡單了,通常借款的人會使用在:緊急的醫療支出、房屋的修理、短期的資金需求、購買家電等等。

  • 不用提供房屋、汽車等高金額的擔保品。
  • 貸款額度較小,通常只限於30萬元以下
  • 但也因為還款時間較短,貸款利率相較一般信用貸款就會比較高。

還款能力差需要債務整合

債務整合貸款,就是整合自己名下所有債務(例:信用卡債、信貸、車貸等)後,向銀行、民間貸款等機構申請一筆利率較低的貸款,以優先償還利率較高的貸款。
然而,如果同時有銀行貸款和民間貸款的話,也可以只選擇其中一個貸款機構做債務整合貸款。

就是因為自身背負的貸款,自己無法如期按時繳清,就會去申請債務整合貸款,統一做管理還款的方式。

這邊跟你說一個有在做債務整合方案的民間貸款:貸人的重整貸

重整貸 | 債務整合
資料來源 | 現貸人 重整貸

重要的是你的還款能力

在以上介紹很多關於還款能力有什麼條件去看去評估,可以得知還款能力其對於貸款是極其重要的評判標準

那也許你會好奇:

  • 還款能力影響貸款通過
  • 還款能力與信用評分的關係
  • 還款能力不足會遇到的風險

還款能力影響貸款通過

確實會影響。

對於銀行來說,這點很重要,因為收入的穩定性、負債比率、以前的還款紀錄、信用好不好來確認你的還款能力的!

對於民間貸款來說信用好不好又不會影響太大,也些貸款方案會看擔保品也可以貸款等,會看每一家民間貸款的評判標準寬鬆程度不同,但是!要選擇合法且合理的貸款公司才重要!

 

那借貸為何借不了呢?

因為一、信用卡卡費沒繳費都過期了、或是只繳最低還款金額,這就是會造成你的信用瑕疵,就是被銀行認為不具備還款能力,無法每月按時繳清信用卡費用。

因為二、信用卡總是刷到最高額度,使用愈高的刷卡額度就可能愈難通過貸款,這會讓銀行認為你經常有金錢周轉問題,所以建議你每個月刷卡都平均刷在總額度的40%就好。

因為三、聯徵查的次數多,怕你是銀行已列入危險名單了。如果在三個月內,聯徵查的次數在2~3次就太多了。

因為四、之前還有債未完清,又來借款可能被銀行拒絕貸款,會覺得你已經無還款能力在貸款了。

還款能力與信用評分的關係

信用評分是評斷還款能力的一個門檻概念,不是唯一評斷標準,但是是其中之一。

這邊提供財團法人金融聯合徵信中心的線上查閱服務
(關於QR CODE再麻煩到連結裡面做掃描)

線上查閱信用評分
資料來源 | 財團法人金融聯合徵信中心 線上查閱信用服務

還款能力不足會遇到的風險

  • 會導致信用評分下降
    會因為你的還款到期未付、或是債務太高了,讓你的信用評分變差。
     
  • 未來貸款困難
    因為被判為還款能力不足夠,所以之後要貸款的話,比較小機會可以申請到貸款。
     
  • 貸款沒還的話,會有高額罰款和利息
    通常會在合約裡提到,到了還款日是否有位還款的高額罰款和利息,就可能要去和通融幾天之類的,或是負擔高額的金額。
     
  • 生活品質開始下降
    就因為你還不出款了,會開始省吃儉用,導致飲食變得不正常,可能會少吃一餐或吃的不營養而導致生病等等。

結論:
在貸款開始之前,需要評估各種會發生的風險!
沒發生但有機會發生的風險都要算進去,可以承受和有解決辦法再去貸款才聰明!

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